ساختمان اداری هوشمند

ساختمان اداری هوشمند

ساختمان های اداری که در سطح شهر مشاهده می کنیم با توجه به قدمت ساخت و ضعف های تاسیساتی در بخش های الکتریکال و مکانیکال به صورت ناکارآمدی انرژی را هدر می دهند. امروزه مفهوم مدیریت مصرف انرژی با توجه به افزایش قیمت حامل های انرژی یک ضرورت به حساب آمده و از طرف دیگر استفاده از سیستم های کننرلی هوشمند از یک پدیده لوکس خارج شده و به یک نیاز مهم تبدیل شده است، اهمیت هوشمندسازی ساختمان های اداری به اندازه ای است که مجهز نبودن ساختمانها به این سیستم در آینده ای نه چندان دور یک نقص بزرگ به حساب می آید.
مدیریت مصرف شعار نیست، بلکه ضرورتی اجتناب ناپذیر است. مدیریت مصرف و استفاده هوشمندانه از امکانات، جهت جلوگیری ازایجاد بحران و مدیریت آن بهینه سازی می شود. روشن بودن غیر ضروری سیستم روشنایی، لامپ ها در راهرو های ساختمان های اداری در اتاق های جلسات، دفاتر مدیران و باقی فضاها جدای از هدر رفت انرژی، یکی از منابع تولید گرما در فصل تابستان محسوب می شود. فعال شدن و روشن ماندن سیستم های سرمایشی در این ساختمان ها در ساعات غیر کاری و یا در زمان هایی که دمای اتاق یا راهروها به حد مطلوب رسیده، نیز یکی از علل هدر رفت انرژی و سرمایه است.
بخش آبدار خانه در ساختمان های اداری جهت تهیه چای برای تعداد زیاد کارمندان و کارکنان همیشه فعال است. در ساختمان های اداری که هوشمندسازی در آنها انجام نشده است، در پایان ساعت اداری افراد باید برای خاموش کردن سیستم روشنایی و سیستم های تهویه مطبوع به  تک تک فضاها سرکشی کنند. در صورتی که این مهم به درستی انجام نشود که اصولا به جهت گستردگی فضا، سیستم ها روشن می ماند، هدر رفت انرژی در این ساعات به جهت ساعت پیک مصرف شبانه بسیار بیشتر خواهد بود. راه حل بهینه سازی مصرف در ساختمان های اداری، استفاده از سیستم های هوشمند است. سیستم های هوشمند پیشرفته و مقرون به صرفه با ارائه راهکارهایی بر مبنای تکنولوژی روز و قابلیت کنترل و مانیتورینگ و مدیریت مصرف تا حد بسیار زیادی از این هدر رفت جلوگیری می کنند.

انعطاف پذیری، بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی نیاز اساسی ساختمان ها با کاربری اداری محسوب می شود. با بررسی های صورت گرفته در این نوع ساختمان ها، عمده مسائل پیشرو در هوشمند سازی یک ساختمان اداری عبارتند از :
 - عدم امکان تغییر در سیم کشی ها و سیستم برق و تابلو برق ها
 - عدم وجود بستر ارتباطی جهت تجهیزات کنترلی
 - عدم امکان تغییر در تاسیسات
 - عدم وجود افراد متخصص
 - مراجعین و تردد های زیاد

بنابراین با توجه به مسائل مطرح شده در یک ساختمان اداری قدیمی نیاز به سیستمی است که :
 - در بهینه سازی مصرف انرژی کارا باشد.
 - امنیت و ایمنی فضای مورد نظر را فراهم سازد.
 - بدون نیاز به تغییر در سیم کشی قابلیت هوشمند سازی را دارا باشد.
 - کلیه تنظیمات بصورت خودکار و بدون نیاز به افراد متخصص انجام شود.
 - نصب سیستم ها در زمانی کوتاه صورت پذیرد.
 - محدودیتی در تعداد سیستم های کنترلی وجود نداشته باشد.
 - بستر مورد نیاز به جهت عدم وجود شبکه مورد نیاز بدون سیم باشد.
 - قابلیت افزایش تعداد دستگاه ها وجود داشته باشد.